Energieffektivisering av fastigheter – för en hållbar framtid

Men vad innebär egentligen begreppet energieffektivisering?

Energieffektivisering handlar om att använda mindre energi för att uppnå samma resultat, vilket innebär att vi kan minska vårt behov av energi utan att offra komfort eller funktionalitet i våra hus. På ett sätt behöver vi vänja oss att energi bör vara begränsat, då dess energiproduktion kan leda till ökade utsläpp som påverkar klimatet negativt. Genom att effektivisera vår användning av energi i hus kan vi både sänka våra kostnader och vår miljöpåverkan.

Hur kan hus effektiviseras energimässigt?

Det finns olika metoder för att effektivisera husets användning av energi, beroende på byggnadens ålder, skick och konstruktion. Det gäller att utvärdera nuvarande svagheter och sedan titta på vad insatsen för uppgraderingen skulle innebära. Här följer tips på var man vanligtvis börjar utvärdera:

1. Isolering: En grundläggande metod för att reducera förlusten av energi i ett hus är genom bättre isolering. Om väggarna, taket eller golvet är dåligt isolerade kan värmen sippra ut under vintern medan kylan tränger in, vilket resulterar i högre energianvändning för uppvärmning.
2. Fönster och dörrar: Fönster samt dörrar utgör ofta de främsta källorna till förlusten av värme i ett hus. Genom att installera energisnåla fönster med dubbelglas eller till och med trippelglas, och säkerställa att dörrar är ordentligt förseglade, kan man effektivisera energianvändningen.
3. Effektiv uppvärmning och kylning: Moderna värmepumpar och luftkonditioneringssystem är betydligt mer energieffektiva än äldre system. Att uppgradera gamla system kan dramatiskt sänka energikostnaderna. På Bravida jobbar vi med stora och små projekt inom uppvärmning och kyla. Vi vet vilken skillnad det kan göra genom att byta ut äldre utrustning, till nya energieffektiva alternativ.
4. Ventilation: Ett välventilerat hem kan minska behovet av uppvärmning och kylning genom att bibehålla en jämn temperatur. Ventilationssystem med värmeåtervinning är speciellt effektiva eftersom de återvinner värmen från den utgående luften innan den ingående luften kommer in i huset.
5. Energiövervakning och automation: Smarta termostater och energihanteringssystem hjälper till att optimera energianvändningen genom att anpassa uppvärmningen och kylningen beroende på när huset används som mest, vilket sparar energi när ingen är hemma. Detta blir mer och mer vanligt. Vi ser både ett intresse och efterfrågan från företag och fastighetsägare där automation kan göra energieffektivitet smart. 

Mindre energieffektivisering i huset

Eftersom energieffektivisering innebär att minska energianvändningen utan att kompromissa med funktion eller komfort. Vad kan man göra för typ av små förbättringar om de stora förbättringarna upplevs för omfattande? För att hålla det enkelt brukar det innefatta allt från att byta ut vitvaror, köksutrustning och elektronik till energieffektiva alternativ.

Varför energieffektivisera?

Det finns flera skäl till varför det är viktigt att satsa på energieffektivisering:

1. Kostnadsbesparingar: Genom att minska sin energianvändning kan man spara betydande pengar på lång sikt. Lägre elräkningar är en direkt fördel av effektiviseringsåtgärder.
2. Miljöpåverkan: En lägre energianvändning leder till minskade utsläpp av växthusgaser, vilket hjälper till att bekämpa klimatförändringar och värna om miljön.
3. Högre komfort: Energisnåla hus erbjuder oftast en mer behaglig boendemiljö med jämnare temperatur och färre kalldrag.
4. Fastighetsvärde: Ett energisnålt hus har vanligtvis högre attraktionskraft på fastighetsmarknaden, vilket kan öka dess värde.

Kan solceller bidra till energieffektivitet?

Solceller i sig gör inte en byggnad mer energieffektiv på konventionellt sätt, men de kan minska behovet av externa energikällor genom att producera förnybar energi lokalt. Genom att integrera solceller med andra åtgärder för energieffektivitet, som isolering och effektiv uppvärmning, kan man maximera besparingarna på energi. När ett hus är effektivt i sin energianvändning kan den producerade solenergin ofta täcka en betydande del av husets totala energibehov.

Utmaningar med att göra äldre byggnader / fastigheter mer energieffektiva

Äldre byggnader och fastigheter kan ställa specifika utmaningar när det handlar om att öka deras energieffektivitet. Dessa strukturer är ofta konstruerade med material och tekniker som inte uppfyller moderna krav på effektivitet. Här är några hinder som man kan möta:

1. Bristfällig isolering: Många äldre hus saknar eller har otillräcklig isolering, vilket gör det svårt och kostsamt att uppgradera utan omfattande renoveringar.
2. Historiska och kulturella värden: Vissa äldre byggnader är skyddade av kulturminneslagar, vilket innebär begränsningar i möjligheterna till förändringar. Effektivisering i sådana byggnader kräver ibland innovativa metoder för att bevara deras historiska charm samtidigt som energianvändningen minskas.
3. Otillräckliga system: Äldre värme- och kylsystem är vanligtvis mycket mindre effektiva jämfört med moderna alternativ. Att ersätta dem kan vara kostsamt, särskilt om det innebär att ingripa i byggnadens struktur. Behövs det inget större ingrepp kan det däremot vara en god investering.
4. Fönster och dörrar: Byte av gamla fönster och dörrar kan vara gynnsamt. Utmaningen kan vara att hitta energieffektiva ersättningar som passar in estetiskt med byggnaden.

Trots dessa hinder finns det flera fördelar med att effektivisera energianvändningen i äldre byggnader. Genom en genomtänkt strategi kan man åstadkomma betydande besparingar på energin samtidigt som man bibehåller och till och med förbättrar den unika karaktären och värdet hos byggnaden.

Vad vi på Bravida kan erbjuda

Läs mer om hur vi på Bravida energieffektiviserar fastigheter:

• Energy Management
• Fastighetsautomation

Hör av dig till oss! 

Bravida ser till att det som måste fungera fungerar. Letar du efter en partner inom service och installationer?

Kontakta ditt lokala Bravidakontor