Fastigheter står för cirka 20 procent av Nordens koldioxidutsläpp. Genom att automatisera, uppgradera och digitalisera fastigheter kan vi tillsammans minska utsläppen.
Fastighetsautomation handlar om att göra fastighetens system smartare, så exempelvis ventilation, värme, kyla och belysning kan styras automatiskt. Vilket leder till smarta och energieffektiva lösningar som behåller komforten – samtidigt som fastigheten drivs mer kostnadseffektivt.
Det är precis vad som sker genom fastighetsautomation, där alla system kan agera mer självständigt och fatta egna beslut. I grunden går det ut på att ha koll fastighetens alla flöden och förstå hur olika system samverkar och påverkar helheten. När alla system jobbar tillsammans och optimeras i realtid uppstår rejäla synergieffekter. Vi kallar det automationseffekten.
Vill du veta mer om fastighetsautomation?
Vi börjar med att koppla upp din fastighets hårdvara, vilket är nyckeln till att förstå nuläget och hur driftnettot kan förbättras. Med hjälp av algoritmer får du åtgärdsförslag och kan mäta effekterna av förändringar.
Så här kommer du igång med din energieffektivisering
När ett större tillbyggnadsprojekt skulle startas i Boden Business Park satte Boden kommun stort fokus på hållbarhetsfrågor och miljöcertifiering.
Bravida designade och erbjöd en skalbar automationslösning som i första skedet styr ventilation och kyla.
Automationseffekten ges genom leverans av en öppen automationsplattform, som också innebär att kunden på distans kan manövrera hela sin fastighet och se dess status i alla delar. Kravbilden i hela projektet är Miljöbyggnad Guld.
I Karlatornet är det viktigt att styrsystemet är utformat effektivt och med klimatfrågan i fokus. Funktioner säkrar så man inte kyler eller värmer samtidigt i lägenheterna, och solskyddet är kopplat till temperaturen så att energibehov styr byggnaden smart, till exempel minimering av kylbehov sommartid.
I grunden handlar fastighetsautomation om:
1
Att fastigheternas temperatur, luftflöden och ljus automatiskt anpassas efter nyttjandet av rum
och lokaler.
2
Fastighetens tekniska delsystem integreras och kan på så sätt även styras på distans.
3
Genom fastighetsautomation sänks energianvändningen och driftnettot optimeras.
Vill du veta mer?
Fastighetsautomation innebär inte bara miljö- och energivinster, det leder också till bättre inomhusklimat och hälsosammare fastigheter att vistas i. De största fördelarna för dig som kund är:
Ett bra system tar bort överlappande aktiviteter och gör din fastighet smartare, effektivare och mer hållbar.
För att det ska bli så bra som möjligt i varje enskilt fall jobbar vi alltid behovsstyrt. Tillsammans utvärderar vi de olika alternativ som finns och kommer fram till bästa lösning. Våra automationsavdelningar är varumärkesoberoende. Både när det gäller installation och serviceavtal.
Bravida har en lång erfarenhet och genomför projekt inom samtliga områden för automation som även kan omfatta riskbedömning och valideringar av befintliga anläggningar. Vi stödjer dig genom alla faser, inklusive projektering, konstruktion och programmering, oavsett om det är inom tillverknings- och processindustrin eller fastighetsbranschen. Är du intresserad av att se vilka möjligheter det finns för din verksamhet?
Snabbaste effekten får du om du moderniserar och digitaliserar fastighetens temperatur- och luftflöden. Med en investering på cirka 300 000 kronor kan du räkna med en årlig energibesparing om 20-25 %.
Kontakta ditt lokala Bravidakontor här eller fyll i formuläret nedan
Fastighetsautomation innebär att tekniska system och styrteknik används för att samla in data och automatisera olika funktioner i en byggnad. Syftet är bland annat att förstå fastighetens förändringar, som temperaturvariationer och driftsförbrukning, med fokus på att förbättra energianvändningen. För större fastighetsbolag kan detta omfatta allt från styrning av belysning i trapphus till att reglera uppvärmningen under natten.
System för fastighetsautomation inkluderar värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem, belysning, säkerhetssystem, hissar och andra tekniska installationer i byggnader.
I bästa fall är systemen förberedda för att rapportera och skicka viktig data som används för att styra dem. I vissa fall kan det saknas komponenter, men det går att implementera andra typer av sensorövervakning och styrning.
Fastighetsautomation och fastighetsstyrning går hand i hand. Fastighetsstyrning handlar om att leda och förvalta fastigheter, medan fastighetsautomation tillhandahåller de verktyg och system som behövs för en automatiserad drift.
Målet med fastighetsautomation är att uppnå högre energieffektivitet, lägre driftkostnader, förbättrad komfort för de boende och minskad miljöpåverkan. Dessutom ger ett automatiserat system en bättre överblick och förståelse för fastighetens förutsättningar.
Fastighetsautomation innebär ofta en del initiala investeringskostnader. Det behövs även teknisk kompetens för underhåll och drift. Om systemen inte är tillräckligt skyddade kan det uppstå risker kopplade till säkerhet och integritet. Dock finns det etablerade standarder och avancerad teknik för att minimera riskerna.
AI kan användas för att analysera stora mängder data och optimera styrningen av byggnadens system. Till exempel kan AI lära sig boendemönster och att justera temperatur eller belysning för att minimera energianvändningen. Än så länge sköter AI inte själva styrningen av systemen, utan fungerar mer som ett verktyg för att generera förslag.
Inom fastighetsautomation man arbeta exempelvis som drifttekniker, systemingenjör, projektledare och servicetekniker. Dessa yrken fokuserar på installation, underhåll och optimering av automationssystem.
Ja, det finns flera böcker som behandlar fastighetsautomation och dess tekniska aspekter, både inom akademiska kurser och för praktisk tillämpning. Vi rekommenderar att söka efter utbildningar och bokhandlare som erbjuder relevant litteratur.
Det finns många utbildningsmöjligheter inom fastighetsautomation, inklusive yrkeshögskoleutbildningar (YH) via Skolverket och distansutbildningar. Dessa utbildningar fokuserar ofta på att ge praktiska kunskaper i hur man arbetar med automationssystem. Tekniskt kunnande och intresse är en fördel.
Det finns utbildningar och jobb inom fastighetsautomation i hela Sverige. Efterfrågan på kompetens inom fastighetsautomation är hög, vilket innebär goda möjligheter att hitta ett jobb efter utbildningen.
Lediga tjänster inom fastighetsautomation publiceras på vår karriärsida. Besök vår sida för lediga tjänster för att se vilka tjänster som finns tillgängliga för tillfället.
Se våra lediga tjänster